Progettare, Costruire, Ristrutturare ed Abitare sapendo DIFENDERSI DAL CALDO
è possibile e conveniente per il portafoglio, per la salute e per l'ambiente.
Il ruolo di Qualità Edilizia in questo intervento è limitato ad un servizio di formazione nel campo della BioEdilizia fornito ad una persona intenzionata a comprare e ristrutturare un casolare nelle Marche.
Malgrado la marginalità del nostro intervento, abbiamo deciso di pubblicare questa pagina per sottolineare il fatto che il servizio di formazione offerto ha messo il nostro committente, ancor prima di comprare casa, in condizioni tali da potersi districare con una certa consapevolezza nell'ampio ventaglio delle possibili soluzioni tecniche e dei vari materiali per la BioEdilizia.
In seguito, sebbene non fosse un tecnico, il committente è stato in grado di confrontarsi e di dialogare con i tecnici e con l'Impresa che hanno poi portato avanti egregiamente sia l'intervento di ristrutturazione(Studio di Architettura Arch. F.Ceccarelli - Impresa edile Edilmix S.r.l) adattando le richieste della committenza alla specificità dell'edificio in questione.
Pubblicare questa pagina è per noi di grande interesse in quanto mette in evidenza l’importanza di una partenza con il piede giusto e sottolinea i vantaggi derivanti da una formazione dell’utente finale.
NOTA: La ristrutturazione è stata interrotta dopo aver portato a termine tutti gli interventi strutturali in quanto il commettente, divenuto proprietario, ha deciso di mettere il casolare in vendita in seguito a trasferimento della propria attività.
Premessa
Il casolare, attualmente in vendita, nel progetto iniziale, doveva essere la sede dell’Azienda Agricola Biologica Carnaroli e prevedeva la possibilità di adibire un annesso di circa 80 metri quadri a Bed&Breakfast Biologico o Agriturismo Biologico.
La casa colonica, comodamente raggiungibile con strada asfaltata, si trova infatti in una zona dalle grandi potenzialità turistico ricettive, ovvero nel Comune di Fano (provincia di Pesaro Urbino) a pochi km dalla città (nota per il suo centro storico di chiara origine romana ed arricchito nelle epoche successive da emergenze architettoniche).
L’edificio è situato ad una decina di km dal mare e nelle immediate vicinanze di Carignano Terme (l’acqua del pozzo è infatti acqua termale).
Il sito è quello della tipica campagna marchigiana.
Dal luogo è possibile raggiungere in maniera molto agevole l’entroterra della provincia di Pesaro Urbino caratterizzato sia da splendidi paesaggi (parco naturale provinciale della Gola del Furlo) che da piccoli borghi medioevali.
L’importante città rinascimentale di Urbino (recentemente riconosciuta dall’UNESCO come "Patrimonio dell'Umanità") è comodamente raggiungibile utilizzando le normali arterie di traffico o seguendo vari percorsi alternativi che permettono di apprezzare la tipica campagna marchigiana costellata da Bed&Breakfast, Agriturismi ed Aziende Biologiche . Non è infatti un caso che numerosi stranieri (provenienti soprattutto dalla Germania) abiano deciso di comprare casa e ristrutturare casolari in questa zona o trascorrervi le vacanze.
NOTA: La ristrutturazione è stata interrotta dopo aver portato a termine tutti i lavori strutturali in quanto l’Azienda Agricola Biologica Carnaroli si è trasferita in altro luogo ed il proprietario ha quindi deciso di mettere il casolare in vendita.
Dettagli
La ristrutturazione di Qualità è messa in evidenza dall'attenzione che committente ed il progettista hanno rivolto sia ai particolari tecnici che a quelli architettonici:
Acciaio austenitico e gabbia di faraday
Dove la normativa prevedeva il ricorso al cemento armato, è stato fatto uso anche di acciaio austenitico che, come noto, non altera il campo elettrico naturale all'interno della struttura dando origine alla cosiddetta " Gabbia di Faraday "
Tale aspetto è molto importante per quanto riguarda una ristrutturazione in BioEdilizia.
Per lo stesso motivo la ripartizione dei carichi non è stata affidata ad una rete elettrosaldata.
La funzione della rete elettrosaldata viene svolta in questo caso da una rete in materilae plastico che, dal punto di vista meccanico, assolve alle stesse funzioni senza però creare alcun inconveniente quali gabbia di Faraday o alterazione del campo naturale.
Trattamenti: uso di soli prodotti naturali Coerentemente con lo spirito dell'intervento (il committente è un agricoltore Biologico) nel trattamento del legname utilizzato nella realizzazione della travatura del tetto e dei solai si è fatto uso solamente di prodotti per la BioEdilizia.
Gronde e Pluviali uso di elementi in rame La scelta di questo materiale riciclabile e naturale è un altro elemento che caratterizza l'alta Qualità di questo intervento di ristrutturazione della casa colonica.
Attacco delle travi: uso di fibra di yuta e carta oleata
Nell’attacco a muro le travi in legno (in abete massello nuovo) non hanno subito nessuna impermeabilizzazione con prodotti sintetici (come avviene comunemente nelle ristrutturazioni convenzionali), bensì sono state rivestite con un incappucciamento realizzato in fibra di Yuta e carta oleata.
Maggiori informazioni
Maggiori informazioni su consulenze, corsi di formazione rivolti sia all’acquisto che alla ristrutturazione possono essere ottenute contattandoQualità Edilizia.
Maggiori informazioni sulla casa colonica e l’intero intervento di ristrutturazione possono essere ottenute contattando direttamente il Sig. Carnaroli (cell.. 328 92 57 642).
NOTA: La ristrutturazione è stata interrotta dopo aver portato a termine tutti i lavori strutturali in quanto l’Azienda Agricola Biologica Carnaroli si è trasferita in altro luogo ed il proprietario ha quindi deciso di mettere il casolare in vendita.
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